Skyland, Washington, D.C.
Skyland är ett kvarter i sydöstra Washington, D.C. Det ligger intill Good Hope Road i nordost, Alabama Avenue i sydost och Fort Stanton Park i söder och väster. Det är en del av det område som kallas Anacostia.
Distriktsregeringen vill bygga om Skyland Shopping Center på 73 000 m2 vid Alabama Avenue och Naylor Road, SE i Ward 7 till ett stadscentrum med blandad användning. Lokalbefolkningen bad distriktsregeringen om hjälp på 1980-talet, eftersom de nuvarande byggnaderna höll på att falla sönder och många butiker stod tomma. Förenta staternas Department of Housing and Urban Development beslutade 2005 att distriktsregeringen inte kunde använda federala pengar för att köpa Skyland på grund av tidigare misstag.
Distriktet arbetar tillsammans med Rappaport Cos. och William S. Smith Cos. på en ny plan för Skyland. De vill bygga 30 000 m2 (320 000 kvadratfot) för detaljhandel. De hoppas att de nya byggnaderna ska fyllas med högkvalitativa, nationella butiker och lokalt ägda butiker och restauranger. Torti Gallas & Partners är arkitekter som ritar de nya planerna. De nya byggnaderna kommer att kosta 260 miljoner dollar. Den 25 maj 2011 meddelade DC:s borgmästare Vincent Gray Wal-Mart att han inte skulle tillåta dem att bygga fyra andra nya butiker i District of Columbia om inte Wal-Mart också öppnade en butik i Skyland. Safeway har dock ensamrätt på att sälja livsmedel i området, vilket kan hindra en Wal-Mart i Skyland.
Projektet kommer också att omfatta 420-470 bostäder. Ungefär 80 procent av bostäderna kommer att ägas av dem som bor där och 20 procent kommer att hyras.
Människor kämpar mot planen i domstol. Markägarna vill inte sälja sin mark till Rappaport och Smith. Distriktet vill tvinga de nuvarande ägarna att sälja (eminent domain).
Rappaport och Smith lämnade in en ansökan om planerad enhetsutveckling (PUD) till Zoning Commission 2008. DC Council godkände ett paket för skatteinkomstfinansiering (Tax Increment Financing, TIF) för att låna pengar till de nya byggnaderna. I juli 2010 godkände distriktets zonindelningskommission planen för de nya byggnaderna. Byggandet kommer att påbörjas 2012. De nya byggnaderna förväntas öppna 2014.
Skyland är en del av stadsdelen Good Hope. Hillcrest i öster och Naylor Gardens i sydost av Good Hope-kvarteret.
Frågor och svar
F: Vilket område ligger Skyland i?
S: Skyland är ett område i sydöstra Washington, D.C.
F: Vad är planen för återuppbyggnaden av Skyland Shopping Center?
S: Distriktsregeringen vill bygga om Skyland Shopping Center på 73 000 m2 vid Alabama Avenue och Naylor Road, SE i Ward 7 till ett blandat centrum med 320 000 kvadratfot (30 000 m2) detaljhandelslokaler fyllda med högkvalitativa, nationella butiker och lokalt ägda butiker och restauranger.
F: Vilka är de arkitekter som utarbetar planerna för de nya byggnaderna?
S: Torti Gallas & Partners är arkitekter som ritar de nya planerna.
F: Hur mycket kommer det att kosta att bygga de nya byggnaderna?
S: De nya byggnaderna kommer att kosta 260 miljoner dollar.
F: Kommer det att finnas bostäder i projektet?
S: Ja, det kommer att finnas 420-470 bostäder i projektet, varav 80 procent kommer att ägas av dem som bor där och 20 procent kommer att hyras ut.
F: Får Wal-Mart öppna en butik i Skyland?
Svar: Den 25 maj 2011 meddelade DC:s borgmästare Vincent Gray Wal-Mart att han inte skulle tillåta dem att bygga fyra andra nya butiker i District of Columbia om inte Wal-Mart också öppnade en butik i Skyland. Safeway har dock ensamrätt på att sälja livsmedel i detta område, vilket kan hindra Wal-Mart från att öppna en butik i Skyland.
Fråga: När förväntas byggandet av detta projekt börja?
R: Byggandet av detta projekt förväntas starta 2012 och slutföras 2014.
