Skatt för utländska bostadsköpare i British Columbia
Översikt av 15% tilläggsskatt för utländska bostadsköpare i British Columbia: vad som omfattas, hur den beräknas, undantag, återbetalningar och administrativa regler samt behovet av aktuell rådgivning.
Skatten för utländska köpare är en extra avgift på 15 % som tas ut vid överlåtelse av bostadsfastigheter som köps av utländska köpare i British Columbia. Denna avgift är en tilläggsskatt som betalas en gång i samband med ägarbytet och går utöver den vanliga fastighetsskatten, vilken debiteras årligen.
Bildgalleri
1 Bild
Lagstiftning och ändamål
Skatten infördes genom ändringar i lagen om fastighetsöverlåtelser i samband med omnibuslagstiftningen Miscellaneous Statutes (Housing Priority Initiatives) Amendment Act, 2016. Den avser överlåtelser där köparen är varken medborgare eller bosatt i Kanada. Motivet som angavs vid införandet var att dämpa efterfrågan från utländska investeringar som uppfattades ha bidragit till kraftiga prisökningar på bostadsmarknaden.
Tillämpning och administration
Skatten beräknas som en procentandel av köpeskillingen eller det marknadsvärde som ligger till grund för överlåtelsen och tas ut när överlåtelsen registreras hos relevanta myndigheter. Den administreras av provinsens skattemyndighet och fastighetens registerförare. Reglerna kan specificera geografiska områden eller definitioner av vilka typer av bostadsfastigheter som omfattas.
Undantag, återbetalning och följder vid underlåtenhet
Det finns bestämmelser om undantag och återbetalning i vissa särskilda situationer, till exempel där köparen senare får kanadensiskt medborgarskap eller uppehållstillstånd, eller där särskilda undantag anges i lagstiftningen. Vid felaktiga uppgifter eller underlåtenhet att betala kan skattetillägg, ränta och andra sanktioner komma i fråga enligt gällande regelverk.
Utveckling och råd
Efter 2016 har olika nivåer av offentlig förvaltning granskat och vid behov justerat bostadspolitik och relaterade skatteåtgärder. Eftersom bestämmelser om till exempel geografisk tillämpning, undantag och administrativa rutiner kan förändras, bör den som berörs av en fastighetsöverlåtelse i British Columbia kontrollera gällande regler hos provinsens myndigheter eller söka rådgivning för aktuell och detaljerad information.
Frågor och svar
F: Vad är skatten för utländska köpare?
S: Skatten för utländska köpare är en skatt på 15% på bostadsfastigheter som köps av utländska köpare i British Columbia.
F: Hur ofta betalas en fastighetsöverlåtelseskatt?
S: En fastighetsöverlåtelseskatt betalas endast en gång för varje fastighetsägare.
F: Hur ofta betalas fastighetsskatt?
S: Fastighetsskatt betalas varje år.
F: Vad innebar ändringarna i lagen om skatt på fastighetsöverlåtelser?
S: Ändringarna i Property Transfer Tax Act innebar att en extra skatt på 15 % av taxeringsvärdet infördes på fastigheter som köps av personer som varken är medborgare eller bosatta i Kanada.
F: Vad är lagen om ändring av diverse lagar (prioriterade bostadsinitiativ) från 2016?
S: The Miscellaneous Statutes (Housing Priority Initiatives) Amendment Act, 2016 är en omnibuslagstiftning som inkluderar skatten för utländska köpare.
F: Varför infördes skatten på utländska köpare?
S: Skatten på utländska köpare infördes efter uppmaningar till delstatsregeringen i British Columbia att ingripa på bostadsmarknaden och begränsa utländska investeringar som sågs som en viktig bidragande orsak till de snabbt stigande bostadspriserna.
F: Vem omfattas av skatten för utländska köpare?
S: Skatten för utländska köpare gäller för dem som varken är medborgare eller bosatta i Kanada och som köper bostadsfastigheter i British Columbia.
Relaterade artiklar
Författare
AlegsaOnline.com Skatt för utländska bostadsköpare i British Columbia Leandro Alegsa
URL: https://sv.alegsaonline.com/art/35607