Säkerhetsrätt
En säkerhetsrätt är en rättslig fordran på en säkerhet. Säkerheten kan vara en fastighet, personlig egendom eller någon annan tillgång. Säkerheten används vanligtvis för att säkra ett lån.
Låntagaren är den som lånar pengarna. Långivaren är den som lånar ut pengarna i utbyte mot en säkerhetsrätt. Långivaren kan återta tillgången om låntagaren inte betalar tillbaka lånet. Långivaren kan då sälja tillgången för att betala tillbaka lånet. Ett lån med säkerhet kallas ett säkerställt lån (även kallat panträtt). Ett lån utan säkerhet (t.ex. ett kreditkort) är ett lån utan säkerhet. Det finns ingenting som långivaren kan ta tillbaka.
Olika typer
Det finns olika typer av säkerhetsrätter eller panträtter:
- Samtyckesavtal ingås i samförstånd mellan en låntagare och en långivare. En låntagare kan till exempel vilja köpa en bil eller ett hus och den köpta egendomen säkrar köparens skyldighet att betala för egendomen.
- Lagstadgade panträtter är säkerhetsintressen som kan säkras genom lagar.
- Mechanic's Liens är sådana som uppstår när en mekaniker eller entreprenör inte får betalt för utfört arbete. Ägaren får inte sälja egendomen (fast eller lös egendom) förrän skulden är betald.
- Skattepengar är en typ av panträtt som placeras mot egendom av den lokala, statliga eller federala regeringen. De är tillåtna enligt lag för försenade skatter, inklusive fastighets-, inkomst- och dödsskatter. Om skatterna förblir obetalda under en viss tidsperiod kan fastigheten säljas av staten i en så kallad skatteförsäljning.
Frågor och svar
F: Vad är en säkerhetsrätt?
S: Ett rättsligt anspråk på en säkerhet, som kan vara fast egendom, lös egendom eller vilken tillgång som helst.
F: Vad används en säkerhet vanligtvis till?
S: För att säkra ett lån.
F: Vilka är de inblandade parterna i ett lån med säkerhetsrätt?
S: Låntagaren och långivaren.
F: Vad händer om låntagaren inte betalar tillbaka lånet i ett lån med säkerhetsrätt?
S: Långivaren kan återta den tillgång som användes som säkerhet och sälja den för att återbetala lånet.
F: Vad är ett lån med säkerhet?
S: Ett lån som är säkrat med en säkerhet.
F: Vad är ett lån utan säkerhet?
S: Ett lån utan säkerhet, t.ex. ett kreditkort.
F: Vad händer om det inte finns något för långivaren att återta i ett lån utan säkerhet?
S: Långivaren har ingen säkerhet att sälja för att återbetala lånet.
